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Innenstadtentwicklung

Die Stadt Vreden liegt im westlichen Münsterland direkt an der niederländischen Grenze und kann mit ihrer aktiven, dynamischen und innovativen Wirtschaftsstruktur punkten.

Neben den vielseitigen Angeboten in Handwerk und Industrie kann die Innenstadt mit ihren vielen Möglichkeiten im Bereich Kultur, Freizeitgestaltung, Gastronomie und Handel aufwarten.

„Vreden verbindet“. Der Claim von Vreden verspricht Gemeinschaft, Miteinander, Vielfalt und Dynamik und beschreibt damit Eigenschaften, die eine Innenstadt lebenswert machen.

Als Partner und Teil des Netzwerks lokaler Akteure in Vreden ist es Ziel des Citymanagements, diese Eigenschaften durch eine gemeinsame und zukunftsorientierte Entwicklung der Innenstadt zu sichern und nachhaltig attraktiv zu gestalten.

In diesem Zusammenhang fungiert das Citymanagement als Ansprechpartner, sowohl für Gewerbetreibende, Investoren und Immobilieneigentümer, als auch für Bewohner der Vredener Innenstadt.

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Vreden Innenstadt Luftbild Drohne
Vreden Innenstadt Luftbild Drohne
Copyright: Stadt Vreden

Eigentümerberatung

Das Citymanagement unterstützt innerstädtische Immobilieneigentümer bei der Wiedervermarktung ihrer Immobilie im Gewerbebereich. Wir geben Empfehlungen zu potentiellen Nutzungsoptionen und Nutzern. Weiterhin können wir Ihnen Vermarktungskanäle aufzeigen und interessante Kontakte knüpfen. Aber: Wir sind keine Immobilienmakler. Die aktive Suche nach einem Mieter gestalten Sie selbst oder Sie beauftragen einen Immobilienmakler.

Alle Aspekte finden Sie zusammengefasst in unserem Leitfaden für Immobilieneigentümer. Diesen können Sie kostenlos beim Citymanagement anfordern. 

In Kürze wird auch ein Quartiersarchitekt bzw. eine Quartiersarchitektin in der Vredener Innenstadt eingerichtet werden. Er/ Sie wird eine qualifizierte Unterstützung des Citymanagements bilden und stellt zudem eine sinnvolle Ergänzung zu weiteren Projekten des ISEK zur Attraktivitätssteigerung des Immobilienbestandes dar. In diesem Zusammenhang sind beispielsweise das Haus- und Hofflächenprogramm, das Gestaltungshandbuch und das Umbauprogramm für Ladenlokale in der Innenstadt genannt.

Gefördert wird die Erstberatung rund um architektonische Fragestellungen - d.h. Eigentümer einer innerstädtischen Immobilie, unabhängig der derzeitigen oder zukünftigen Nutzung, können sich kostenlos Rat des Experten einholen. Themen können z.B. sein: Maßnahmen zur Attraktivitätssteigerung, Energieeinsparung und Energieeffiizienz in der Sanierung, barrierefreier Umbau, Nachnutzungsoptionen und Zielgruppenbestimmung, Grundrissgestaltung, Entsiegelung und ökologische Aufwertung, Umgang mit denkmalgeschützten Gebäuden sowie die Nutzung öffentlicher Förderprogramme. 

Leerstandsmanagement

Trotz der vielen erfolgreichen Maßnahmen und Projekte bleiben die Herausforderungen durch den Strukturwandel im Einzelhandel, dem demographischen, gesellschaftlichen und wirtschaftlichen Wandel sowie der Digitalisierung bestehen.

Eine der großen Herausforderungen ist in vielen Städten die hohe Anzahl von Leerständen. Dies wird in Vreden seit ein paar Monaten mit Mitteln aus dem Förderprogramm des Landes NRW „Sofortprogramm zur Stärkung unserer Innenstädte und Zentren" erfolgreich bekämpft.

Die Stadt übernimmt dabei ausschließlich, wie vom Land vorgesehen, die Funktion des Mieters und Untervermieters. Das Programm erlaubt die Anmietung von Ladenlokalen mit maximal 70 Prozent der Altmiete und die Untervermietung mit mindestens 20 Prozent dieser Altmiete für einen Zeitraum von maximal 24 Monaten. Der Differenzbetrag wird zu 90 Prozent vom Land gefördert, für die Vreden verbleibt ein Eigenanteil von 10 Prozent.

Zunächst werden vom Citymanager mit Interessenten Gespräche geführt. So können Interessenten und Eigentümer von passenden Ladenlokalen zusammengebracht werden. Bei Übereinkunft werden zeitnah Verträge geschlossen.

Logo Landesinitiative Zukunft Innenstadt NRW
Logo Landesinitiative Zukunft Innenstadt NRW
Copyright: Land Nordrhein-Westfalen
Gewerbeflächen- und Immobilienbörse Vreden
Gewerbeflächen und Immobilienbörse WFG Borken
Copyright: Stadt Vreden

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Immobilienbörse

Sie können sich gerne direkt beim Citymanagement melden - wir erstellen Ihnen unverbindlich und natürlich kostenfrei eine Übersicht passender vakanter Gewerbeflächen in der Innenstadt und geben Ihnen Auskunft zu Fragen rund um den Standort.

Sie möchten eine Gewerbefläche zur Vermietung anbieten?

Folgende Kanäle stehen zur Vermarktung von Gewerbeflächen bereit:

Das Citymanagement steht Ihnen als Ansprechpartner rund um Fragen zur Vermarktung und Nutzungsoptionen Ihrer Immobilie zur Verfügung.

Zwischennutzungen

Sie können sich eine Zwischennutzung in Ihrer vakanten Gewerbeimmobilie vorstellen? Es gibt viele kreative Köpfe, die gerne eine Zwischennutzung umsetzen möchten. Sprechen Sie mit uns!

Bremer Platz

Mit der offiziellen Stellungnahme zum Bremer Platz hat der Arbeitskreis sich für eine frequenzbringende gewerbliche Nutzung im Erdgeschoss stark gemacht und an Politik und Stadtverwaltung appelliert, die innerstädtische Struktur so nachhaltig zu sichern.

Digitaler Stadtgutschein

Einzelne Gutscheinpaten aus dem Arbeitskreis unterstützen Stadtmarketing und Citymanagement bei der fachlichen und organisatorischen Umsetzung der Digitalisierung des Stadtgutscheins. 

Markenprozess

Der Slogan „Vreden verbindet“ wird in Vreden gelebt. Nichtsdestotrotz fehlt der Stadt eine „Marke“. Das Stadtmarketing spricht sich seit Jahren für einen Markenbildungsprozess aus. Der Arbeitskreis wird das Stadtmarketing dabei unterstützen und den Prozess weiter anstoßen.  

Eventcasting

Der Arbeitskreis plant ein Eventcasting in dem jährlich die besten Eventideen mit einer Anschubfinanzierung belohnt werden. Teilnehmen kann jeder der Lust hat kreative und innovative Veranstaltungen durchzuführen. 

Imagekampagne

Der Arbeitskreis beschäftigt sich im Bereich Marketing ebenfalls mit der Entwicklung einer Imagekampagne für die Stadt Vreden und die lokale Wirtschaft. Das Grundgerüst wurde bereits konzipiert – der nächste Schritt ist die grafische Umsetzung sowie die Veröffentlichung. 

Leerstandsprojekt

Die leerstehenden Gewerbeflächen in der Innenstadt sind oft schwarze Löcher im Stadtbild, um dies zu ändern wird der Arbeitskreis und das Citymanagement im Sommer 2020 mit Beklebungen von Schaufenstern für die eine oder andere Überraschung sorgen. 

Digitale Ortseingangsmonitore

In Vreden gibt es seit Ende 2015 Ortseingangsschilder welche auf Stadtfeste oder besondere Anlässe hinweisen. Die Idee des Arbeitskreises ist es, diese in naher Zukunft durch digitale Großbildschirme an den äußeren Verkehrsknotenpunkten zu ergänzen. 

 Informationen zu diesen Aspekten und weiteren Projekten aus der Innenstadt gibt es in den nächsten Quartiersgesprächen.

Wer macht was?

Mit dem Citymanagement und der Ideenfabrik haben sich weitere Institutionen in Vreden etabliert, welche auf den ersten Blick mit dem Stadtmarketing oder der Wirtschaftsvereinigung verwechselt werden könnten. Eine Unterscheidung ist durch die Aufgaben möglich.
Die folgende Abbildung zeigt die Aufgaben - klicken Sie hier um eine Großansicht zu öffnen:

Innenstadt Vreden Attraktivitätssteigerung Beteiligte
Innenstadt Vreden Attraktivitätssteigerung Beteiligte
Copyright: Stadt Vreden

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